来源：乐居财经 李奕和

文/乐居财经 李奕和

似乎没什么能够阻挡地产老板们对于足球的热爱，这种自国外传入、代表男性与力量的现代运动总能以它特有的魅力，磁铁般吸引着他们前赴后继，心中爱与恨交杂。

66岁的王忆会也未能逃离。

3月13日，天津天海足球俱乐部公告，已与万通投资控股在3月12日最终达成转让协议。至此，这起自开始之日便伴随口水战和阴谋论、甚至纠缠达数月的转让事件，最终尘埃落定——王忆会以0元的转让价，实现了他的足球梦。

万通投资控股股份有限公司（下称“万通控股”）是A股上市公司北京万通地产股份有限公司（600246.SH，下称“万通地产”）股东，王忆会是万通控股和万通地产法定代表人及董事长。

王忆会甚为神秘，网上搜索的资料寥寥，照片更无处寻觅。

2019年的业绩预告中，万通地产预计净利润5.5亿至6.5亿元，同比增加68%至100%。但值得注意的是，这些利润主要来自出售房地产项目股权。同时，王忆会通过旗下公司持有的万通地产绝大部分股份均被质押。

足球向来是一项烧钱的投资，恒大许家印、富力李思廉、万达王健林、建业胡葆森，这些地产界大佬们在这场游戏中大手笔投资，也无数个夜晚独坐、憔悴。一些人士看来，按万通地产的经营情况，王忆会能否玩转足球，仍值得期待。

与冯仑的“交锋”

出生于1954年的王忆会，也被外界称之为“资本强人”。这个称号跟他与“万通六君子”之一的冯仑的交锋不无关系。

实际上，在王忆会几十年的商海浮沉中，与冯仑的纠缠是体现他资本手腕浓墨重彩的一笔。

王忆会毕业于中国人民大学，1985年9月至1993年8月间任职于中央党校，随后“下海”成立延吉吉辰经济发展有限责任公司（下称“延吉吉辰”），从事粮油行业。

1998年，王忆会找来合作伙伴，抱团成立北京先锋粮农实业股份有限公司（下称“先锋股份”），延吉吉辰为第三大股东，王忆会任新公司副董事长；2000年9月，先锋股份登陆上交所。

凡事都有好、坏的一面。也是这一次的上市，让他在随后的十多年时间里，紧紧地和万通地产以及其背后的冯仑纠缠在了一起，成为王忆会大半生中挥之不去的烙印。

刚上市不久，2002年，先锋股份被当时的冯仑给盯上了。

冯仑来势汹汹，先以北京万通星河实业有限公司（下称“万通星河”）入股先锋股份，随后公司通过股份转让、定向增发等一系列方式，成功拿下先锋股份第一大股东的位置，先锋股份被更名为“万通先锋”。

2007年，万通先锋更名为万通地产，冯仑完成了万通地产的“借壳”，王忆会彻底败下阵来。

但王忆会也是幸运的，在蛰伏了七年之后，失而复得的故事在他身上上演。

2014年，万通地产陷入转型困境，业绩大幅下滑。一家名为嘉华东方控股（集团）有限公司（下称“嘉华控股”）的企业以“白衣骑士”身份现身，王忆会卷土重来。4月，嘉华控股以3.7亿元收购万通控股24.79%股权，与天津泰达一起并列第一大股东。

紧随其后，嘉华控股还斥资31.5亿元认购万通地产的定向增发，持有万通地产35.66%股份，成为第一大股东。同时，王忆会还收购万通控股持有的万通地产股份。连番操作后，到2018年，王忆会通过直接和间接持有万通控股的股份甚至达到85.39%。

数据显示，目前王忆会通过嘉华控股、北京协同伟业信息咨询中心持有万通控股72.06%股份，其在万通地产的最终收益股份则达到43.87%。

王忆会曾在去年5月辞去万通地产董事长职务，2020年1月15日，万通地产的一则任命公告，宣告了王忆会的回归。

足球情缘

在以0元收购天津天海之前，外界似乎很难将王忆会这个名字与足球联系起来，但其实也不尽然。

资料显示，持有万通控股65.32%股份的嘉华控股，其前身为北京嘉华筑业实业有限公司（下称“嘉华筑业”），成立于1996年5月15日，注册资本19257.49万元，王忆会是持有82%股份的实际控股人。

嘉华控股的经营范围包括物业管理、从事房地产经纪业务、房地产信息咨询、项目投资、投资管理、资产管理、承办展览展示活动、体育运动项目经营等。该公司对外投资的25家企业中，北京合力万盛国际体育发展有限公司（下称“合力万盛”）赫然在列。

合力万盛成立于2008年4月16日，注册资本1000万元，经营范围包括体育运动项目经营、赛事活动策划、企业营销策划、销售体育用品及器材、体育投资管理咨询、承办展览展示、组织文化艺术交流、票务代理等。

实际上，王忆会与足球的关系正是通过合力万盛这家企业联系起来的。2015年初，合力万盛斥资800万欧元成为荷甲球队海牙的最大股东，王忆会成为其中名副其实的足球老板。

2018年12月，合力万盛与荷兰海牙市副市长Richard de Mos、海牙足球俱乐部总经理Mattijs Manders一行代表团在北京会面，彼时作为嘉华控股董事长的王忆会以及合力万盛董事长王辉也出席了现场。

而更早之前，这家名为合力万盛的公司还曾参与2008年奥运会的闭幕式工作，还在2009年举办了英超亚洲杯和意大利超级杯。据悉，此后法国超级杯也被他们带到了中国。

而此次代表万通方面与天津天海俱乐部谈判的，正是合力万盛。可以说，王忆会与足球也有着足够深的渊源。

在地产界，似乎没什么能够阻挡地产老板们对于足球的热爱，这种自国外传入、代表男性与力量的现代运动总能以它特有的魅力，磁铁般吸引着他们前赴后继，心中爱与恨交杂。

据乐居财经此前统计的一项数据，2019年中国足球协会联赛参赛的60支球队中，与房企有关的球队近20支。其中，建业地产、鲁能集团、绿城集团投资足球已达20年余年，中国恒大、富力地产涉“足”也有八九年。

这当中，投资足球较知名的开发商还包括华夏幸福、绿地集团、佳兆业集团等。

王健林是最早涉足足坛的一批企业家，也是对足球感情最为复杂的一位地产老板。早在1994年，万达集团就入主大连足球俱乐部，并在当年就夺得足球职业化后的首届全国足球甲A联赛冠军。

但在看过了太多球场上的黑暗之后，王健林愤慨拂袖而去，“我对职业足球的发展太失望了”、“现在这帮人没指望”。失望，但又无比热爱，这位前首富的感情无疑是复杂的。

退出足坛二十年后，2019年4月29日，王健林重新宣布，万达集团将重返中国足坛。

王健林坦言，足球目前在中国还谈不上是一门生意。“在中国搞足球无非是两点，一是情怀，二可能就是看知名度。我这次回来搞足球，完全靠的是对大连城市的情怀。”

除了情怀，玩足球还必须面对一个的问题，就是需要投入大量的资金。恒大、建业等企业玩足球多次传出亏损，这对于中小企业而言，无疑更加艰难。

今年初，上海衡源投资的球队上海申鑫，就因为企业债务缠身、股权遭冻结、多项股权出质等问题，球队也被爆出频繁换员、欠薪、破产、寻找新投资方，甚至解散的传闻。

这一切，也即将成为王忆会的“万通系”要面临的问题。

一个事实是，万通地产的经营并尽如人意。据了解，嘉华控股和万通控股两家公司持有的万通地产55.97%股份，绝大部分被质押。此外，根据2019年业绩预告，万通地产预计净利润为5.5亿至6.5亿元，同比增加68%至100%，但利润主要来自出售房地产项目股权。

球队本身也面临问题。一位资深球迷在接受乐居财经采访时表示：“这支球队16、17年还可以，束昱辉被抓之后就不行了，疯狂卖人来周转资金。现在人员也卖的差不多了，今年还是保级、甚至有可能要降级的球队。”

他怀念天津权健的时代，“莫德斯特、帕托、维特塞尔、权敬源……那时候的天津权健多强啊，那直接中甲冠军。”

但一切已成为过去式。